お風呂のリフォーム費用はいくら？ユニットバスの価格と工事期間を解説

浴室リフォームの費用は、現在の浴室がユニットバスか在来工法（タイル貼りなど）かで大きく変わります。在来浴室からユニットバスへの変更は、解体と下地づくりが加わるため高くなります。この記事では、パターン別の費用相場と、実際の見積事例の金額を使って、内訳のイメージまで解説します。

比較パターン別の費用相場

実際の見積事例で見る内訳

公的な相談窓口（住まいるダイヤル）が紹介している見積事例集では、マンションの1216サイズのユニットバス交換で、本体・工事費・諸経費の総計が86万7,832円〜104万8,185円とされています。内訳を見ると、浴室本体は47万7,012円〜53万6,956円で総額の約5割、諸経費は工事費合計の20%相当が計上されています。つまり、総額の半分は本体価格、残りが工事と諸経費という構造です。戸建てのタイル浴室からユニットバスへの事例では、給湯器交換も含めて129万8,994円〜154万8,987円です。「本体の値段だけ」で予算を組むと大きく外れるため、総額の構造を理解しておくことが大切です。

工期の目安

工期は、ユニットバス同士の交換で3〜5日、在来浴室からの変更で1週間前後が目安です。在来からの変更は、解体後に土台や配管の状態が分かってから追加工事の要否が決まることもあります。工事期間中は浴室が使えないため、近くの入浴施設の利用や、家族の予定との調整を事前にしておきましょう。浴室乾燥機の要否を迷っている方は浴室乾燥機は必要かの記事も参考にしてください。

費用が変動する要因

• 浴室の工法（ユニットバスか在来か）とサイズ（1216、1616など）
• 本体のグレードとオプション（浴室暖房乾燥機、ほっカラリ床など）
• 給湯器の同時交換の有無
• 在来浴室の場合、解体後の下地や土台の傷み具合
• マンションの場合、管理規約による工事時間や搬入の制約

あわせて読みたいキッチンリフォームの費用相場は？グレード別の価格と工事内容を解説キッチンリフォームは型×グレードで70万〜400万円と幅が大きい工事。中心帯70万〜200万円の相場表と、レイアウト変更の追加費用を解説します。

注意費用を抑える方法と見積もり時の注意点

現在の浴室がユニットバスなら、同サイズへの交換が最も費用を抑えられます。浴槽のみ交換（10万〜50万円）は、壁や床が傷んでいない場合の選択肢です。見積もりでは、本体価格、解体・設置の工事費、諸経費の率、給湯器が含まれるかを分けて確認しましょう。トイレやキッチンと同時に行うと、養生や出張費の面で効率的な場合があります。トイレリフォームの費用相場、キッチンリフォームの費用相場もあわせてご覧ください。省エネ設備の補助は住宅省エネ2026キャンペーンの対象と金額で確認できます。

サイズとタイプの選び方

ユニットバスのサイズは、マンションで多い1216（1.2m×1.6m）や、戸建てで多い1616（1.6m×1.6m）など、間口と奥行きの組み合わせで表されます。同じ面積でも、洗い場を広く取るタイプと浴槽を大きくするタイプがあり、家族の入浴スタイルで選ぶのが基本です。在来浴室から変更する場合は、設置できるサイズが建物の柱の位置に制限されることがあります。サイズを上げると本体価格も上がるため、今の広さで困っている点があるかどうかを基準に判断すると、無駄な増額を避けられます。介護を見据える場合は、手すりの設置位置や浴槽のまたぎ高さも、交換のタイミングで合わせて検討したいポイントです。

給湯器も古い場合は同時交換を検討

浴室リフォームのついでに給湯器の交換を提案されることは珍しくありません。給湯器の交換費用は、エコジョーズなどの省エネ型で13万〜29万円程度の価格帯の例があります。別々に工事するより、配管まわりを一度で済ませられる点で効率的ですが、給湯器にまだ寿命が残っている場合は無理に同時交換する必要はありません。給湯器の年式を確認し、10年を超えているようなら同時交換の見積もりを取って比較する、という進め方が現実的です。

注意マンションと戸建てで違う注意点

マンションの浴室交換では、搬入経路と管理規約が費用と日程に影響します。エレベーターのサイズによっては浴槽を分割搬入する必要があったり、工事時間帯が規約で制限されて工期が延びたりすることがあります。また、排水管が共用部とつながっているため、工事範囲の申請が必要な管理組合も少なくありません。戸建てでは、在来浴室の解体後に土台の腐食やシロアリ被害が見つかることがあり、その補修が追加費用になる場合があります。見積もりの段階で「解体後に状態が悪かった場合の対応」を確認しておくと、着工後の想定外を減らせます。どちらの場合も、浴室の交換は10数年に一度の工事です。目先の価格だけでなく、清掃性や断熱性など、毎日の入浴に関わる性能で選ぶことが後悔を減らします。

この記事の金額の前提について

この記事の金額は、リフォーム業者の公開情報と公的相談窓口の見積事例を集約したものです。浴槽のみ交換の金額は単一の出典に基づく目安です。実際の費用は浴室の状態と商品選定で変わるため、現地調査に基づく見積もりで確認してください。

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よくある質問気になる疑問に答えます

なお、浴室の断熱性能を上げる工事と組み合わせると、補助制度の対象になる場合があります。見積もりの際に、断熱浴槽などの仕様が制度の要件に合うかを確認しておくと安心です。

ユニットバスのサイズや仕様の方向性が決まったら、費用シミュレーター（内装リフォーム）で概算費用を確認しておくと、見積もりを比較する際の基準になります。